<<代表者のコラム - 2017年>>阪神間の物件紹介と不動産コンサルの甲子園不動産プラン

甲子園に50円の自販機（飲料・コーンスープ等）ができました！うちの管理物件の事業者さんが設置しました。福祉関係の事業者さんで、子供達の教材としても利用できるので今回考案したようですが、一般の皆さんも購買可能です！

11月14日～15日の2日間、宅建協会西宮東地区の親睦旅行で小豆島に行ってきました。1日目の午前中はあいにくの天気でしたが、小豆島に到着してからは雨もやんで、2日間を通してはまずまずの天気で楽しい旅になりました。幹事の皆さんお疲れ様でした、参加いただいた皆さん、ご協力有難うございました。

本部研修会がありました。①『宅建業者賠償責任保険制度』等について ②『宅建業法改正により注目される「インスペクション・瑕疵保険」～瑕疵保険の仕組みと付保物件にかかる税制優遇～』 私が受付した西宮東地区の出席者は46名 全体で350～400名ぐらいの参加者ではなかったかと思われます。 ★これからは、中古物件の売却にも瑕疵責任が問われる時代になってきました。

能会、知り合いの舞う能会に生まれて初めて行くことになりました。 日本人でありながら、これまで一度も経験したことのない世界なので、期待半分不安半分で今からワクワクしています。 湊川神社（高速神戸駅すぐ）10月7日（土）午後1時開演

"2017"「第99回全国高等学校野球選手権大会」 開会式を約20年ぶりに覗いて来ました。 やっぱり夏の高校野球の雰囲気は独特なものがあります。 裏方さんも含めて開催期間中は安全第一で頑張って下さい！

今話題のアメリカ大統領”ミスター トランプ”の伝書を買いに、久々イオン甲子園店に・・・途中、甲子園球場前を通行していて、あ～もう春だな～と。歴史観前には春の草花、案内看板にはオープン戦の日程が・・・（甲子園初戦は、5日（日）昨年のチャンピオン広島戦！）

先程、宅建士記章（バッジ）が届きました。取引主任者→宅建士（士業）に移行したことで、宅建業協会が作成・交付するものです。※仕事内容自体は全く変わりはないのに、只々制約だけが増強されています。このバッジを受け取るにあたっては（貸与、質入、転売、譲渡の禁止）や（信用失墜行為の禁止）（状況報告書の提出）などの規程があり誓約書を提出することで交付されます！

今日は寒かった～、毎月１～2回の割合で西宮市役所ないしは芦屋市役所で「不動産無料相談」を兵庫県宅地建物取引業協会・支部からの担当者として昨年から相談業務をやっています。今月からは、市民からの要請があるとのことで、西宮市の北部地域での相談業務を行うことになり、当方の担当としては初日になるのですが、塩瀬支所内にある公民館へ行ってきました。皆さん内容は様々ですが数名のご相談者もあり意味もありました。

昨日、1月12日は毎年恒例の宅建協会・芦屋・西宮支部の『新年名刺交換会』がノボテル甲子園で盛大に開催されました。参加者は約300名。これは、都道府県単位でもなかなか難しい参加人数ですが・・自慢の参加人数です。今回も我々厚生部で何度も打合せをしてやらせていただきましたが、他の幹事の皆さん、事務局の皆さん等々のご協力があっての事です。 若干の反省材料もありましたが無事に終えることができました。このような催しをもって会員各位の親睦が今まで以上に深まって商売にも繋がって戴ければと思います。

PS アトラクションで素敵な楽曲を聴かせて戴いた「アンサンブル・パレッテ」の皆さんにも拍手です！

☆えべっさん☆ 朝一番で十日えびすの宵えびすに行ってきました。まだ午前８時だというのにこの人、人、人、周辺の出店もまだ準備段階でぜんぜん対応できていませんでした。世相を反映してか、今年の十日えびすも賑わいそうです！！

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